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OPTIMISATION FCPI FIP SCPI ZRR MONUMENT HISTORIQUE SOCIÉTÉS NON COTÉES ENVOYER À DES AMIS	ZONE DE REVITALISATION RURALE  Les investisseurs bénéficient d'une réduction d'impôts s'ils achètent un appartement situé dans une résidence de tourisme classée, située dans certaines zones telles que les zones de revitalisation rurale et les zones rurales. Cette réduction est égale à 25 % du montant de l'investissement et étalée sur quatre ans. Le montant de l'investissement ouvrant droit à réduction d'impôt est toutefois plafonné à 50 000 ? pour une personne seule. Dès lors, le montant maximal de la réduction d'impôt obtenu et calculé au taux de 25 % peut être de 12 500 ? pour une personne seule, soit une réduction maximale annuelle de 3 125 ? tous les ans pendant 4 ans. En contrepartie de cet avantage fiscal, l'acquéreur doit s'engager à louer le logement à un exploitant de résidence de tourisme pendant neuf ans au minimum par le biais d'un bail commercial. L'avantage fiscal permet l'utilisation du logement par le propriétaire pendant un maximum de huit semaines par an. La réduction est accordée à un particulier, mais aussi lorsque le logement est la propriété d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (SCI, SCPI).
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